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Location Bureaux 150 m² à 540 m²77000 Melun

À partir de
3 375 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R.
Ce plateau est aussi disponible à la vente.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 145.800 Euros / an HTHC
Référence : 77_001079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface bureauxPrix m² HT/HC, hors parkingParking sous-sol en sus
3ème étage202 m²270 € HT/m²1 200 € HT/an
3ème étage233 m²270 € HT/m²1 200 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
- Transports collectifs au pied de la gare
- Ensemble neuf dernière génération

Emplacement

Melun 77000
RER D - 25 minutes de Paris
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Brice CHARPENTIER

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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