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Location Bureaux 150 m² à 4 982 m²77000 Melun

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
476 550 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Au pôle gare de Melun, en cours de modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux. Ces bureaux font partie du nouveau programme, "Le Prélude", en cours d'édification au pied de gare ferroviaire, de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et de la station de Vélo. Idéalement placé, il sera facile de se déplacer et de rejoindre les communes avoisinantes ou plus éloignées.
Chaque niveau disposera d'un espace extérieur, de la climatisation réversible, de sanitaires PMR.
Le programme répond aux dernières normes en terme de confort et gestion responsable dans la durée. Pour plus d'informations contactez Monsieur CHARPENTIER AU 01 88 608 608;
Honoraires de commercialisation à la vente : 5% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur
Référence : 77_001200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface bureaux
1er étage750 m² + terrasse de 110 m²
du 2ème au 5ème étage850 m²
6ème étage426 m² + terrasse de 400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 65
- Peinture
- Transports collectifs au pied de la gare
- Ensemble neuf dernière génération

Emplacement

Melun 77000
RER D - ligne R 25 minutes de Paris
t-zen2
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Brice CHARPENTIER

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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