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Location Bureaux 158 m² à 5 024 m²92230 Gennevilliers

À partir de
2 502 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 480 € HT/an
Taxe foncière : 158 400 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
12 560 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition dans un immeuble récent de très bon standing des surfaces divisibles sur mesure de 100 à 500 m² ainsi que des espaces de stockages de 20 à 50 m².
Situé à proximité immédiate du RER C station Grésillons (futur station de la ligne 15 du grand Paris) et du métro Asnières - Gabriel Péri ligne 13.
Configuration mixte Commercial / bureaux
REFERENCE : VGEN4400FL
Référence : VGEN4400FL-996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageTypeSurface (m²)Prix de vente/m² HFAI
ARDCBureaux/Activité/Commercial236 m²2 600€
ARDCBureaux/Activité/Commercial267 m²2 600€
BRDCBureaux/Activité/Commercial445 m²2 500€
BTOTAL R+1Bureaux473 m² (TOTAL DIVISIBLE)2 400€
BR+1Bureaux141 m²2 700€
BR+1Bureaux132 m²2 700€
BR+1Bureaux110 m²2 700€
BR+1Bureaux112 m²2 700€
ATOTAL R+1Bureaux522 m² (TOTAL DIVISIBLE)2 400€
AR+1Bureaux104 m²2 700€
AR+1Bureaux151 m²2 700€
AR+1Bureaux130 m²2 700€
AR+1Bureaux182 m²2 700€
AR+2Bureaux522 m²2 400€
BR+2Bureaux473 m²2 400€
AR+3Bureaux522 m²2 500€
B (terrasse)R+3Bureaux +Terrasse privative de 48m²421 m²2 600€
AR+4Bureaux522 m²2 600€
BR+4terrasse commune147,52 m²Terrasse commune

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
- Immeuble labellisé HQE
- Ascenseurs
- PMR
- Cafétéria
- Faux plancher / Moquette
- Chauffage : Au sol
- Accès PMR
- Aire de livraison
- Espace rooftop terrasse commune R+4
- Terrasse privative R+3 et R+4
- Nombre parkings intérieurs : 140
- Parkings avec bornes
- PARKING EN SUS : 10 000 € par emplacement
- -R-1 : 65 places + 2 places borne électriques
- -R-2 : 73 places

Emplacement

Gennevilliers 92230
RER C Gennevilliers
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

François LARROUDE

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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