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Vente Bureaux 210 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 25 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 520 €/an

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Au Nord de Nantes, à La Chapelle Sur Erdre, ce plateau de bureaux de 210 m² en étage avec visibilité, est disponible à la location.
Il se situe à quelques encablures seulement de l'autoroute A11 et de la station de TramTrain qui mène à la gare de Nantes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Plateau de bureaux
- Climatisation
- Dalles Full LED
- 6 parkings
- Restauration dans la rue
- Visibilité sur le boulevard

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : BL-O35222

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière
Bureaux	210 m²	25 %	2520 €

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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