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Vente Bureaux 155 m² à 4 552 m²69740 Genas

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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à GENAS, au sein du parc tertiaire Everest, deux bâtiments de bureaux neufs proposant des surfaces à l'acquisition à partir de 155 m² environ. Implantés dans un parc clos et sécurisé, ces bureaux offrent des prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique, accessibilité PMR et places de parking. Un cadre professionnel de qualité, idéal pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans fermes
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 69_2719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings ext
Bât A - Lot 1RDCBUREAUX179.20 m²3
Bât A - Lot 2RDCBUREAUX214.60 m²3
Bât A - Lot 3RDCBUREAUX188.20 m²3
Bât A - Lot 4RDCBUREAUX155.40 m²2
Bât A - Lot 5R+1BUREAUX185.20 m²3
Bât A - Lot 6R+1BUREAUX211.40 m²3
Bât A - Lot 7R+1BUREAUX208 m²3
Bât A - Lot 8R+1BUREAUX164.70 m²2
Bât A - Lot 9R+2BUREAUX185.20 m²3
Bât A - Lot 10R+2BUREAUX211.40 m²3
Bât A - Lot 11R+2BUREAUX208 m²3
Bât A - Lot 12R+2BUREAUX164.70 m²2
Bât B - Lot 101RDCBUREAUX214.40 m²3
Bât B - Lot 102RDCBUREAUX179.20 m²3
Bât B - Lot 103RDCBUREAUX155.40 m²2
Bât B - Lot 104RDCBUREAUX188.20 m²3
Bât B - Lot 105R+1BUREAUX211.40 m²3
Bât B - Lot 106R+1BUREAUX185.20 m²3
Bât B - Lot 107R+1BUREAUX164.70 m²2
Bât B - Lot 108R+1BUREAUX208 m²3
Bât B - Lot 109R+2BUREAUX169.40 m²2
Bât B - Lot 110R+2BUREAUX227.40 m²4
Bât B - Lot 111R+2BUREAUX164.70 m²2
Bât B - Lot 112R+2BUREAUX208 m²3
TOTAL4 552 m²66

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Menuiserie Alu
- Nbre Parkings extérieurs : 66
- Nbre Parkings sous-sol : 63
- Site clos et sécurisé
- Stationnement Vélos
- Tarif Jaune
- Ventilation double flux
- Ventilation simple flux
- Vidéophone
- Structure béton
- TGBT

Emplacement

Genas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(198 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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