Vente Bureaux 136 m²11-13 Rue Des Aulnes, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 446 €/an
320 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons un plateau de bureaux RDC de 136 m² en très bon état à la location sur la commune de Limonest en plein coeur de la TECHLID. Les bureaux comprennent également 5 places de parking privatives et 2 box de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 69_0312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès sécurisé avec barrière automatique
- 5 places de parking extérieure
- 2 box de stockage fermés
- Digicode
- Sol parquet pvc
- Eclairage pavé LED
- Cloison vitrée toute hauteur
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- 3 bureaux fermés et 2 open spaces
- Cablage en goulotte périphérique

Emplacement

11-13 Rue Des AulnesLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
Voir tous les bureaux à vendre à Limonest

Contacter l'agence

GD Consulting

À l'envoi, vous acceptez nos CGU