Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 315 m²22 Rue Du Quai, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 400 € HT/an
Taxe foncière : 7 600 €/an
5 221 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer à Lille centre lumineux accès transports immédiat

Situés en plein centre de Lille, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel privilégié. Leur emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport Lille-Lesquin en 22 minutes, à la station de métro Rihour en 10 minutes à pied et à la gare Lille Flandres en quelques minutes. Les locaux sont cloisonnés et câblés pour une organisation de travail immédiate et efficace. La luminosité naturelle, apportée par de grandes fenêtres à double vitrage, assure un environnement agréable et favorise la performance énergétique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter la circulation entre les étages. Vous bénéficiez d'une salle de réunion pour vos échanges professionnels et d'une cuisine équipée pour le bien-être de vos équipes. La sécurité du site garantit une atmosphère de travail sereine et fiable. Ces bureaux sont une opportunité rare à Lille, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort, immédiatement exploitables pour votre activité professionnelle.
Accès immédiat aux grands axes routiers
Proximité transports en commun
Proximité gare SNCF
Proximité station de métro
Accès rapide à l'aéroport
Locaux cloisonnés
Locaux câblés
Locaux lumineux
Ascenseur
Site sécurisé
Double vitrage
Cuisine équipée
Salle de réunion
Organisation de travail immédiatement opérationnelle
Performance énergétique au quotidien
Confort pour les équipes
Situation/Transports :
Aéroport Lille-Lesquin à 22 minutes en voiture
Métro arrêt Rihour à 10 minutes à pied
Métro arrêt Rihour à 4 minutes en voiture
SNCF gare Lille Flandres à 12 minutes en voiture
SNCF gare Lille Flandres à 12 minutes en métro
SNCF gare Lille Flandres à 16 minutes à pied
Accès direct au périphérique de Lille
Accès aux grands axes routiers
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLI-2150639-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux315Septembre 2026190 m²/an HT HC6 400 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 600 m² HD5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acteDroits de mutationTrimestriel d'avance
Parkings-Septembre 20261 400 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires25 000 place HD5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acteDroits de mutationTrimestriel d'avance
Total315 m²
2
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 315
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 190 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 1 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 315 m²
Étage 2

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

22 Rue Du QuaiLille 59800

Transports

République Beaux-Arts

1 km (soit 11 min à pied)

Lille Flandres

1 km (soit 14 min à pied)

Lille-Flandres

1 km (soit 16 min à pied)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie De Lille

2 km (soit 19 min à pied)

Lille Europe

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
20 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE - VALENCIENNES

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Lille

Nord - Location Bureaux

Lille - Autres recherches