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BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

avenue de la Baltique - 91140 Villebon Sur Yvette

Surface : 447 à 895 m²

Prix : 1 297 750

Vente - Locaux d'activités

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la vente des lots d''activité en plein cœur de la zone de Courtaboeuf.
Disponibilité : 4ème trimestre 2020
VENTE :
Prix de vente total : 1297750 Euros HT
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Etage Surface Surface Totale Type de locaux Disponibilité Commentaires
Bâtiment DHALIA Lot D1 & D2 RDC 659,00 m² 895 m² 4ème trimestre 2020
RDC 44,00 m² 4ème trimestre 2020
1er 192,00 m² 4ème trimestre 2020 16 emplacements de parking VL

Prix

Prix de vente : 1 297 750 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités en Essonne i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 47 88 158 -
Vente (€/m²) 817 1 203 2 916 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités en Essonne

Emplacement et accès


Accès routiers : A10, A6, A8, N118
Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus TSCP (12 min)
Gare RER B&C "Massy-Palaiseau" via liaison bus TSCP (12 min)
Aéroport d''Orly à 15 min

Transports en commun autour du bien

Croisement ~ 94 m (soit 1 min à pied) 21 22
Gare de Lozère ~ 1,8 km rer Ligne B
Gare du Guichet ~ 2,4 km rer Ligne B
Gare d'Orsay Ville ~ 2,4 km rer Ligne B
Gare de Palaiseau Villebon ~ 2,7 km rer Ligne B

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 12,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 43,3 km

Plus d’informations

Référence : V_CH99077 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

20225 Surface terrain
Site clos et sécurisé par portail
Année de construction : 2020-2021
Bardage double peau, menuiserie en profils d''aluminium laqué avec double vitrage conforme RT2012
Charpente métallique avec couverture bac acier
Murs séparateur en parpaing finition brute
Contrôle d''accès privatif
Accès sortie PL via l''avenue de la Baltique
Une voirie adaptée aux circulation PL
Zone de déchargement pour les PL
16 emplacements de parking VL
Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisées : 3,5 (L) x 3,5 (H)
Hauteur sous poutre de 7 m
Dalle béton finition quartz : 3T / m²
Eclairage par gamelles industrielles 400W
Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Robinet de puisage avec siphon de sol
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Locaux neufs
Prestations espace de bureaux RT2012 avec plinthes périphériques
Accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage au sol & faïence toute hauteur dans les sanitaires)
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext), VMC simple flux
Eclairage par dalles LED
Moquette ou PVC au choix pour revêtement de sol de la mezzanine
Hauteur sous plafond : 2,5 m

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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NEXITY CONSEIL & TRANSACTION Antoine GUICHETEAU

109-111 avenue Aristide Briand - 92120 Montrouge
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux. Il s'agit de prix affichés.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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