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Location Bureaux 54 m² à 250 m²77090 Collegien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 778 € HT/an
Taxe foncière : 3 132 €/an
À partir de
554 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux aménagés

EVOLIS vous propose des bureaux à louer à Collégien, au sein d'une zone d'activités dynamique. Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Le bien développe une surface totale de 250 m², divisibles à partir de 54 m², offrant ainsi des solutions flexibles adaptées à vos besoins. Ce site offre un environnement professionnel, fonctionnel et bien desservi.
. Portail
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux aménagés
. Open space
. Sol pvc
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Les 3 Piliers (2290)
RER Torcy (A)
Route D471
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2190504-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux136Immédiate111,73 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux60Immédiate100 m²/an/ HT/HC59 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux54Immédiate177,78 m²/an/ HT/HC131,11 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total250 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,73 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité Immédiate
Loyer 177,78 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
- Bureau de 60 m² : 751,20 euros/an HT
- Bureau de 54 m² : 678,08 euros/an HT
- Bureau de 136 m² : 1 702,72 euros/an HT

Taxe bureaux :
- Bureau de 60 m² : 712,20 euros/an HT
- Bureau de 54 m² : 640,98 euros/an HT
- Bureau de 136 m² : 1 614,32 euros/an HT

Emplacement

Collegien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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