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Location Bureaux 873 m²38 Rue Gabriel Crie, 92240 Malakoff

14 186 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 451 191 865 € HT/an

Bureaux aménagés et climatisés

Ce qu'on aime :
- Le métro "Malakoff plateau de Vanves" à 2minutes à pied et l'environnement très commerçant au pied de l'immeuble, idéal pour les pauses déjeuners des collaborateurs.
- Les prestations de l'immeuble et du plateau : hôtesse d'accueil, surface déjà aménagée et climatisée.
- la configuration des bureaux alternant des open-spaces, des salles de réunion/bureaux de direction et des phones box.
- L'excellent rapport qualité-prix.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Façade murs rideaux
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs
Chauffage collectif au fuel
Contrôle d'accès intérieur
PRESTATIONS LOT :
Faux plafonds
Moquette
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Câblage informatique
Baie de brassage
CONFIGURATION LOT :
Locaux en très bon état
1 accueil
Bureaux cloisonnés
Emplacements de parking disponible en sous sol

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 1391710-0L, 2156538-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	873 m²	195 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

38 Rue Gabriel CrieMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

18 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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