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Location Bureaux 874 m²38 Rue Gabriel Crie, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 070 € HT/an
14 203 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux aménagés et climatisés

Ce qu'on aime :
- Le métro "Malakoff plateau de Vanves" à 2minutes à pied et l'environnement très commerçant au pied de l'immeuble, idéal pour les pauses déjeuners des collaborateurs.
- Les prestations de l'immeuble et du plateau : hôtesse d'accueil, surface déjà aménagée et climatisée.
- la configuration des bureaux alternant des open-spaces, des salles de réunion/bureaux de direction et des phones box.
- L'excellent rapport qualité-prix.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203595-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux874Immédiate195 HT/HC/m²/an55 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total874 m²
31
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 874
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 874 m²
Étage 31

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Façade murs rideaux
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs
Chauffage collectif au fuel
Contrôle d'accès intérieur
PRESTATIONS LOT :
Faux plafonds
Moquette
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Câblage informatique
Baie de brassage
CONFIGURATION LOT :
Locaux en très bon état
1 accueil
Bureaux cloisonnés
Emplacements de parking disponible en sous sol

Emplacement

38 Rue Gabriel CrieMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Rue Etienne Dolet

100 m (soit 1 min à pied)

Vanves - Malakoff

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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