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Location Bureaux 359 m²92240 Malakoff

7 331 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 142 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux atypiques à louer - Verrière - Terrasse - Livraison T1 2024

Bureaux atypiques à louer - Verrières - Terrasse
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m².
L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux.
Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché.
Ventilation double Flux
Grande verrière
Terrasse
Ascenseur en cours d'installation
Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 194811-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux359
Total359 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux
Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché
Chauffage collectif au fuel
Hall d'accueil type atelier avec une très belle hauteur sous plafond
Ventilation double Flux
Salles de réunion mutualisées et cafétéria au sous-sol
Grande verrière, terrasse/balcon
Ascenseur PMR
Surface restructurée avec de très beaux volumes
Style industriel
Escalier cathédrale
Belles hauteurs sous plafond
Salle de réunion partagé
Cafétéria
Vestiaire

Emplacement

Malakoff 92240
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
Bus Lignes 126-191-194-388
Accès routier Porte de Châtillon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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