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Location Bureaux 370 m²93100 Montreuil

5 550 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 974 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux au pied de la Porte de Montreuil

Porte de Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 370 m² de bureaux en excellent état, au sein d'un immeuble moderne. Surface climatisée, fonctionnelle, lumineuse et facilement modulable. Locaux prêts à l'usage avec baie de brassage et câblage informatique. Parkings en sous-sol disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble moderne de Bureaux
- Immeuble de bon standing
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Gardien
- Ascenseurs / Monte charges
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Câblage RJ 45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond
- Moquette
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Parkings en sous sol
- Loyer Parkings : 1.000 euros HT /U /an
Situation/Transports :
Métro Porte de Montreuil (9)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2143065-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux370Immédiate180 m²/an/ HT/HC
SSParkings-Immédiate
Total370 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA / Hors Parkings

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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