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Vente Bureaux 331 m²
Le Melies
261 Rue De Paris, 93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 070 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux au pied de la Porte de Montreuil

Porte de Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de 331,5 m² de bureaux en excellent état, au sein d'un immeuble moderne. Surface fonctionnelle, lumineuse et facilement modulable. Locaux prêts à l'usage avec baie de brassage et câblage informatique. Parkings en sous-sol disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble moderne de Bureaux
- Immeuble de bon standing
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Gardien
- Ascenseurs / Monte charges
- Fibre optique
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond
- Moquette
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Sanitaires privatifs
- Parkings en sous sol
- Prix de vente Parkings : 10.000 euros HD /Place
Situation/Transports :
Métro Porte de Montreuil (9)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213859-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux331,5Immédiate3 227,75 m² HD40,47 m²/an HT5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreurDroits d'enregistrement
Total331,5 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 331,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 331,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

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Emplacement

261 Rue De ParisMontreuil 93100

Transports

Robespierre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
20 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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