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Location Bureaux 90 m² à 258 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 030 € HT/an
Taxe foncière : 7 740 €/an
À partir de
1 200 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX AVEC STOCKAGE A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface d'environ 258 m² divisible dès 90 m² idéalement situés sur l'avenue Simone Veil à Nice en R+1.
Les locaux offrent de belles prestations avec un espace cuisine privatif, une climatisation neuve, un câblage informatique complet et un cloisonnement modulable selon les besoins.
Le bien comprend des places de parking privatives en sous-sol et des places en extérieure. Les parkings visiteurs et bornes électriques dédiées au bâtiment complètent cet ensemble.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du tramway et avec un accès rapide à l'autoroute A8, offrant une excellente accessibilité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bâtiment F1
Etage R+1 Nord-Est
Type Bureaux
Surface en m² 168 m² environ
Loyer annuel HT/HC/m²/an 160 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 35 euros HT/m²/an
Bâtiment Bâtiment F1
Etage R+1 Nord-Est
Type Bureaux
Surface en m² 90 m² environ
Loyer annuel HT/HC/m²/an 160 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 35 euros HT/m²/an
BâtimentEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/an
Bâtiment F1R+1 Nord-EstBureaux168 m² environ160 euros HT/HC/m²/an35 euros HT/m²/an
Bâtiment F1R+1 Nord-EstBureaux90 m² environ160 euros HT/HC/m²/an35 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Parking privatif en sous sol : 8
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaires privés
- 2 places électriques tournantes dédiées au bâtiment F1
- Local de stockage de 6 m² inclus pour le lot de 168 m²

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.8(123 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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