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Vente Bureaux 130 m² à 698 m²69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

273 840 €

Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles

Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration
+ création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat.
Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles
Bâtiment indépendant
Site clos et arboré
Contrôle d'accès
Parkings extérieurs
Un fourreau sera mis en attente
par le vendeur pour chaque place
de stationnement électrique
Grand local deux roues sécurisé
en extérieur avec prise électrique
Locaux accessibles PMR
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop avec auvent
bénéficiant des branchements
eau et électricité sur certains lots
Sanitaires en parties communes
Menuiseries en PVC blanc
Ascenseur
Système de rafraîchissement d'air
et de chauffage réversible
Production chaud/froid des
bureaux par PAC air/ fluide
frigorigène (systèmes 3 tubes)
Emission chaud/froid par unités
intérieures plafonnières type
cassettes
Régulation de la température
ambiante par thermostat
Faux plafond acoustique avec
dalles LED
Sols : dalles moquette
Plinthes techniques en périphérie
(triple compartiment)
Accès fibre optique
Surface RDC : 348,8 m²
Situation/Transports :
Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m
Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m
Autoroute Accès rapide autoroute A43
- Droits d'enregistrement + TVA sur
marge pour les lots situés dans la
partie rénovée de l'immeuble
- TVA sur la partie neuve de
l'immeuble.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1060434-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	180	5 mois après accord	145 HT/HC/m²/an	27,79 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 100 m² HD	28 m²/an HT	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	Lot 5 a
1	Bureaux	170	5 mois après accord	145 HT/HC/m²/an	27,79 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 100 m² HD	28 m²/an HT	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	Lot 5 b
RDC	Bureaux	218,4	5 mois après accord	140 HT/HC/m²/an	27,79 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 100 m² HD	28 m²/an HT	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	Lot 1 b
RDC	Bureaux	130,4	5 mois après accord	140 HT/HC/m²/an	27,79 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 100 m² HD	28 m²/an HT	3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	Lot 1 a
	Parkings	-	5 mois après accord	350 HT/HC/place/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	4 900 place HD		3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		698,8 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 180