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Location Bureaux 111 m²93420 Villepinte

1 388 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 774 € HT/an

Taxe foncière : 2 442 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

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Bureaux climatisés A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bureaux d'une surface de 111m² situé en étage, d'un immeuble indépendant, dans la zone Paris Nord 2 à Villepinte.
Les bureaux sont en très bon état et dispose d'une petite kitchenette.
Le site est situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que de la gare RER B station ' Parc des Expositions' de Villepinte via des liaisons bus (à 5 minutes).
Le centre commercial Usine Center se trouve au pied du bâtiment permettant d'avoir de nombreux services de restauration à quelques mètres de l'actif et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 10km.
Places de parkings disponibles!
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant
- Services à proximité: Restaurant interentreprise, centre commercial, restaurants
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Sol moquette
- Pavés LED
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Emplacements de parking extérieurs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-N54261

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
K/1	Bureaux	111	Bureaux : 111m²	150

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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