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Location Bureaux 100 m² à 360 m²92240 Malakoff

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Bureaux d'architecte de 450 m² - Clés en main

EVOLIS vous propose à la location 360 m² de bureaux divisibles à partir de 60 m², au sein d'un immeuble d'architecte offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces espaces neufs ou restructurés bénéficient d'un aménagement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de bureaux clés en main.
Les locaux disposent d'espaces ouverts lumineux, d'une belle hauteur sous plafond, de salles de réunion et d'une cuisine aménagée. Ils bénéficient également de la fibre optique, de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible.
L'ensemble profite de prestations extérieures particulièrement appréciables avec une terrasse privative, un toit-terrasse ainsi qu'un jardin privatif, offrant un environnement de travail agréable et qualitatif.
. Immeuble restructuré par un architecte
. Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Visiophone
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Jardin paysager
. Cour privative
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Toit Terrasse
. Jardin privatif
. Climatisation réversible
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Pont de la Vallée (58, 95, N63), Adolphe Pinard (59), Rue Legrand (191)
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
Tram Porte de Vanves (T3a)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte Brancion (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Legrand Malakoff (Bornes de recharge)
Type de contrat : Contrat de prestation de services
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2194827-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 360 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux60Immédiate
2Bureaux100Immédiate
1Bureaux100Immédiate
RDCBureaux100Immédiate
Total360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Fiscalité : Inclus dans les charges

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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