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Location Bureaux 51 m²83400 Hyères

816 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAUX DE 51m² PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES

Nouveau programme, futur pôle d'activités à Hyères, Idéalement situé à l'entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l'autoroute A570, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis les grands axes.
Bureaux de 51m² au R+3, livraison 3T 2027
Plusieurs surfaces disponibles également au R+3:
Lot 301: 85,71 m² : 1371,36 €/ mensuel
Lot 302: 130m²: 2 080€/ mensuel
Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel
Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel
Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel
Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel
Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel
Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel
Stationnement inclus (1 place pour 30 m²)
Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1:
Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel
Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel
Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² )
Finitions semi-brut:
• Vitrage toute hauteur
• Menuiseries aluminium noires et double vitrage
• Ascenseur – Accès PMR
• Fibre optique
• Entrée sécurisée avec digicode
• Matériaux de qualité
• Espaces paysagers
• Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques)
• Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle
Conditions financières:
Charges copropriété: environ 1,9€ HT/m2/mois
Bail: commercial ou professionnel
Dépôt de garantie: 2 mois
Loyer: 816,16/ HT HC/mois
Honoraires d'agence: 10% HT du loyer annuel HT

Type de contrat : 3 ans

Disponibilité : 30/06/2027

Référence : LB51HUBI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking

Climatisation
Double vitrage

Fibre optique

Emplacement

Hyères 83400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATRIOS IMMOBILIER

4.9(11 Avis)

4 Lice Des Adrets

83160 La Valette-du-Var

ATRIOS, conseil en immobilier d'entreprise dans la transaction commerciale, industrielle et tertiaire. Situé dans le Parc Tertiaire de Valgora à la Valette du Var, et adhérent à un important réseau national sur le département du Var, notre mission est de vous aider et vous conseiller dans la gestion de la vente, l'achat, la location et le placement immobilier. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement nos responsables : - Entrepôts/Bureaux/Terrains Secteur Toulon Ouest : 06.23.30.10.80 Secteur Toulon Est : 06.03.69.31.80

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