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Vente Bureaux 175 m²Rue Pascal Xavier Coste, 13016 Marseille

532 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 7 175 € HT
Taxe foncière : 4 025 €/an
Provision pour charges : 41 € /m²/an
Taxe foncière (TEOM incluse) : 23 € /m²/an
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente HD + TVA, en sus, à la charge de l’Acquéreur

Bureaux de standing à vendre - ZFU / ZAC SAUMATY SEON - 13016 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux en très bon état et très bien agencée, d'une surface de 156,5 m² loi Carrez + 18,5 m² de quote-part des parties communes, dans un immeuble récent de standing de la ZAC de Saumaty Séon en Zone Franche Urbaine.
Ces bureaux, situés au sein d'un site clos et sécurisé, sont accompagnés de 5 emplacements de parking privatifs et bénéficient d'un accès immédiat à l'A55 et de la proximité de l'A7.
Ils sont également disponibles à la location (nous consulter).
Disponibilité : Immédiate
Référence : 395169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1
  • ZFU

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
156,5 m² loi Carrez de bureaux en R+1 + 18,5 m² de quote-part des parties communes
1 parking en sous-sol
4 parkings extérieurs sécurisés
Configuration des locaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine et espace de convivialité
- Réserve
Prestations :
- Immeuble Norme RT 2012
- Eclairage basse luminance
- Sols moquette en dalles
- Climatisation réversible et VMC double-flux
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Rue Pascal Xavier CosteMarseille 13016

Transports en commun

Roussin Cohen

140 m (soit 2 min à pied)

Bus2596252814

L'Estaque

1278 m (soit 17 min à pied)

47

Saint-Antoine

1955 m (soit 26 min à pied)

2

Saint-Joseph le Castellas

3411 m (soit 45 min à pied)

2

Gèze

4392 m (soit 59 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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