Location Bureaux 96 m²434 ALLEE FRANCOIS AUBRUN, 13100 Le Tholonet

1 500 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 840 € HT/an

BUREAUX DE STANDING AVEC NOMBREUX PARKINGS À LOUER LE THOLONET

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 96 m2 au dernier étage d'un immeuble de standing. Situé à proximité des axes autoroutiers et du CV d'Aix en Provence vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires ! La surface de bureaux est cloisonnée en plusieurs bureaux et un espace cuisine. Elle est équipée de la climatisation réversible. 6 places de parking privatives comprise dans le loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1381559-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2e2Bureaux961er juillet 2025
Total96 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site sécurisé avec portail automatique et digicode
Espaces verts
Ascenseur
Sanitaires communs sur palier
Sol gré cérame 40x40 dans les halls et sanitaires
Menuiseries aluminium
Fibre
Climatisation réversible en faux plafond
Moquette au sol
Cloisons amovibles
5 bureaux
Espace cuisine
Placards / rangements
6 places de parking privatives

Emplacement

434 ALLEE FRANCOIS AUBRUNLe Tholonet 13100
Autoroute Accès par la RN7. Echangeur A8 et A51 à 3 min
SNCF Aix en Provence TGV à 15 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min
Aix en bus Ligne 13 arrêt à proximité

Transports en commun

Pont des Chandelles

68 m (soit 1 min à pied)

Bus1384051

Aix-en-Provence

3641 m (soit 49 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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