Location Bureaux 259 m² à 1 939 m²24 Boulevard De Pesaro, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 113 916 € HT/an
À partir de
6 259 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureaux en location à Nanterre ERP et accès RER à proximité

Ce bâtiment situé à Nanterre propose à la location des surfaces de bureaux chauffées et climatisées, pensées pour le bien-être et la productivité des équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers. Les occupants profitent de nombreux services sur place, tels qu'un accueil soigné, une cafétéria d'une capacité de 150 couverts, des espaces de détente et des salles de réunion digitalisées. D'autres équipements incluent un business center, une conciergerie, ainsi que des vestiaires avec douches. Les prestations intègrent également un hall double hauteur avec service d'hospitality management dynamique et une gestion maîtrisée des coûts de fonctionnement. La façade récemment isolée assure la sobriété énergétique du site. Un patio arboré de plus de 1 000 m² et une surface en rez-de-chaussée de 367 m² viennent compléter l'offre. Cet ensemble répond à des exigences de confort et de performance pour un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Cafétéria de 150 couverts
Salles de réunion mutualisées en accès gratuit
Vestiaires équipés de douches
Casiers individuels
Hall double hauteur
Service d'hospitality management dynamique
Vidéo surveillance
Contrôle d'accès
Renouvellement d'air centralisé
Climatisation centrale connectée aux réseaux urbains
Chauffage central connecté aux réseaux urbains
Ascenseurs
Façade récemment isolée
DPE C
Sobriété énergétique assurée
Coûts de fonctionnement maîtrisés
Plateaux lumineux
Plateaux rectangulaires
Plateaux modulables
Double exposition
Lumière naturelle
Climatisation par ventilo-convecteurs
Éclairage LED dernière génération
Patio arboré de plus de 1000 m²
Surface en rez-de-chaussée de 367 m²
Situation/Transports :
RER A à 3 minutes à pied Gare de Lyon en 15 minutes
RER E à 7 minutes à pied Saint-Lazare en 10 minutes Gare du Nord en 14 minutes
Paris La Défense Arena à 4 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-980291-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 456
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 490
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 473
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 261
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 259
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 144,6
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 37,95
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 23,95
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 23,8
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 14,25
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 183,55 m²
Étage 50 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux456Immédiate290 m²/an HT HC
3Bureaux490Immédiate290 m²/an HT HC
3Bureaux473Immédiate290 m²/an HT HC
1Bureaux261Immédiate290 m²/an HT HC
1Bureaux259Immédiate290 m²/an HT HC
1SSArchives144,6Immédiate
1SSArchives37,95Immédiate
1SSArchives23,95Immédiate
1SSArchives23,8Immédiate
1SSArchives14,25Immédiate
Parkings-Immédiate1 600 U/an HT HC
Total2 183,55 m²
50 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance : 2,49 euros/m²
Honoraires de gestion : 5,05 euros/m²
Les charges comprennent les fluides

Emplacement

24 Boulevard De PesaroNanterre 92000

Transports

Nanterre Préfecture

200 m (soit 2 min à pied)

Nanterre-La-Folie

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Benjamin Zaoui

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