Location Bureaux 400 m² à 1 410 m²1-3 Allée Des Pierres Mayettes, 92230 Gennevilliers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 040 € HT/an
À partir de
5 667 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux en location Gennevilliers patio intérieur et espaces modulables

À Gennevilliers, cet immeuble de bureaux rénové propose à la location des surfaces totalisant 1 410 m². Les espaces bénéficient d'une grande luminosité grâce à un patio intérieur, offrant ainsi un environnement de travail agréable. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 400 m², se distingue par sa flexibilité d'aménagement, permettant une transformation en espaces d'activités selon les besoins. Les locaux sont dotés d'un faux plafond à dalles minérales, d'un éclairage LED et d'une climatisation, garantissant ainsi le confort des utilisateurs. L'accès au bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès, et un hall d'accueil ainsi que des ascenseurs sont présents pour faciliter la circulation. Situé à proximité immédiate des axes N13, N315, A14 et A86, le site est desservi par la gare RER C de Gennevilliers à 7 minutes à pied, la station Timbaud du tram T1 à 7 minutes à pied et plusieurs lignes de bus accessibles à 2 minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises à la recherche d'un cadre moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables et un patio intérieur lumineux.
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs
Bureaux lumineux avec patio intérieur
Locaux rénovés
Faux plafond à dalles minérales
Climatisation
Eclairage LED
Hauteur sous plafond de 4 m au rez-de-chaussée
Possibilité de louer le rez-de-chaussée si location de bureaux concomitante
Surface du rez-de-chaussée de 400 m²
Situation/Transports :
Route N13
Route N315
Route A14
Route A86
RER C station Gare de Gennevilliers à 7 minutes à pied
Tram T1 station Timbaud à 7 minutes à pied
Bus 138 à 2 minutes à pied
Bus 166 à 2 minutes à pied
Bus 340 à 2 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-306622-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
22Bureaux550Immédiate170 m²/an HT HC25,56 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
12Bureaux460Immédiate170 m²/an HT HC25,56 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc2Activités400Immédiate170 m²/an HT HC25,56 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Parkings-Immédiate600 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 410 m²
9 extérieur(s)23 en sous-sol
Étage 2
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 U/an HT HC
Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 410 m²
Étage 9 extérieur(s)23 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

1-3 Allée Des Pierres MayettesGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

600 m (soit 7 min à pied)

Timbaud

700 m (soit 8 min à pied)

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 12 min à pied)

Le Village

1 km (soit 13 min à pied)

Le Luth

2 km (soit 18 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Gennevilliers