Location Bureaux 530 m²77000 Melun

Prix/mois : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 3 222 €/an

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900 000 €

BUREAUX / ENTREPOT - ATELIER A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, un bâtiment de plain-pied d'une surface de 450 m² environ édifié sur une parcelle de 1 871 m².
Situé, dans un environnement calme, cet atelier bénéficie d'atouts tels que ses grands volumes, la disposition de ses pièces et ses 2 poêles à bois. Vous pourrez y jumeler activité et lieu de résidence.
En complément, un patio d'environ 30 m², un garage d'environ 50 m² ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Idéal pour cabinet d'étude, agence de communication/pub, architecte...
Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 5% HT en sus du prix de vente
Prix de vente : 900.000 Euros HT

Disponibilité : immédiate

Référence : 77_000851

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface
BUREAUX / HABITATION	450 m²
GARAGE	50 m²
PATIO	30 m²

Caractéristiques

Salle de réunion
Parking

Climatisation

- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Open Space
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Terrain clos
- Type de chauffage : 2 poêles à bois

Emplacement

Melun 77000

Gare de Melun à 10 min à pied
RER D - TER R
Bus : ligne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Louis MAJOR

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B

77127 LIEUSAINT

Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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