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Location Bureaux 173 m² à 779 m²06200 Nice

À partir de
2 739 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 160 € HT/an
Taxe foncière : 23 370 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX ERP A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface d'environ 779 m² divisibles dès 173 m² environ idéalement situés sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice au sein d'un immeuble de standing
Ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée , en R+1 et en R+2 sont classés ERP. Ils disposent de la climatisation et bénéficient d'un aménagement cloisonné modulable. Ils offrent un cadre de travail agréable et parfaitement adapté à une activité tertiaire
Les bureaux disposent de 24 places de parking privatives en sous sol et un parking visiteur est accessible à proximité. De plus un local de stockage d'environ 6 m² est disponible sur demande
Idéalement situés au pied du tramway ils bénéficient d'un accès direct vers le centre ville et l'aéroport international de Nice Côte D'azur.
IMMEUBLE ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_002465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/an
RDC - Orientation Est SudBureaux173 m²190 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
R+1/R+2 - Orientation Est SudBureaux606 m²190 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking privatif en sous sol : 24
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Local de stockage sur demande

Emplacement

Nice 06200
Tramway à proximité (L1)
Possible d'accéder au centre-ville et à l'aéroport Nice Côte D'azur
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(119 avis)

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d’entreprise active sur les Alpes-Maritimes et l’Est du Var. Membre du réseau Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.
Notre équipe de 10 professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces
• Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis
• Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var
• Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs
• Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et commerces de périphérie
• Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes
• Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes
• Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité et bureaux sur l'Est du Var
• Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice
• Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication
• Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative
Depuis plus de 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l'immobilier d'entreprise au service de ses clients.
Avec plus de 80 agences partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l'immobilier d'entreprise, experts de leurs régions.
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 2 900 000 m² commercialisés en 2025
• 3400 transactions en 2025
• 54 110 000 euros de chiffre d'affaires en 2025
Vos locaux d'activités, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n'est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
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