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Location Bureaux 514 m² à 1 234 m²77420 Champs Sur Marne

À partir de
6 247 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 786 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux ERP type centre de formation

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 1 234 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 514 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.
Disponibilité immédiate
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1234 m²
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2138802-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux720Immédiate
RDCBureaux514Immédiate
Total1 234 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Taxe Foncière 2024 hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
Taxe foncière 2024 hall 19 : 13 855,11 euros HT/an

Emplacement

Champs Sur Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

EVOLIS (SIÈGE SOCIAL)

7 Rue de Magdebourg
75116 Paris
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