Location Bureaux 623 m²29 Rue Des Hautes Pâtures, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 150 € HT/an
Taxe foncière : 31 150 €/an
8 307 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux et activités à louer à Nanterre proche A86 et transports

Des surfaces de bureaux et d'activités sont proposées à la location au sein d'un immeuble indépendant à Nanterre, à proximité immédiate de l'A86. L'établissement se trouve près des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Il est situé à seulement 10 minutes du pôle de La Défense via la ligne 2 du tramway. L'aéroport Roissy – Charles de Gaulle est accessible en 35 minutes par les transports en commun. L'autoroute A86 permet également un accès routier rapide. La station RER A Nanterre-Université est à proximité, ainsi que la gare SNCF de La Garenne Colombes. L'arrêt de tram T2 « Parc Pierre Lagravère » est à quelques pas, tout comme les lignes de bus 167, 267, 304 et 367. L'immeuble propose des plateaux rénovés et climatisés, partiellement cloisonnés, un ascenseur sécurisé, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Cet ensemble offre un environnement fonctionnel adapté à différentes activités professionnelles.
Proximité immédiate de l'A86
Accès rapide aux zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures
Nombreuses lignes de transports en commun
Environnement tertiaire accessible
Plateaux rénovés et climatisés
Partiellement cloisonnés
Ascenseur sécurisé
Parkings intérieurs 900 euros HT par unité et par an
Parkings extérieurs 600 euros HT par unité et par an
Immeuble indépendant
Locaux climatisés
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes
Autoroute A86
RER A Nanterre-Université
Gare SNCF de La Garenne Colombes
Tram T2 arrêt Parc Pierre Lagravère
Bus lignes 167 267 304 367
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-157585-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
31 Hall A2 siriusBureaux623Immédiate160 HD/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansTrimestriel d'avanceHall A2 sirius
Total623 m²
Étage 3
Bâtiment 1 Hall A2 sirius
Type Bureaux
Surfaces 623
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HD/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 623 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : - Assurances : 0.46 euros HT/m²/an

Emplacement

29 Rue Des Hautes PâturesNanterre 92000

Transports

Parc Pierre Lagravère

900 m (soit 10 min à pied)

Pont De Bezons

1 km (soit 13 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 17 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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