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Location Entrepôt 1 219 m²64000 Pau

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
4 500 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an

BUREAUX ET ENTREPOT A LOUER

L'agence ORPI Pro vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.
Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².
Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local.
L'accès à ce local est sécurisé et fermé en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.
Idéal pour une activité de logistique.
Honoraires d'agence réduit : 1 mois de loyer.
Taxe Foncière à charge preneur
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64_0047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 11
Type Bureaux + Atelier
Surface bureaux 150 m²
Surface atelier 1069 m²
Loyer annuel 54 000,00 € HT
Charges annuelles 4 200,00 € HT
Batiment - LotTypeSurface bureauxSurface atelierLoyer annuelCharges annuelles
11Bureaux + Atelier150 m²1069 m²54 000,00 € HT4 200,00 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Téléphone câblé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIÈRE DU LUY

4 Rue D'Aspe
64121 Serres-Castet
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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