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Location Bureaux 445 m²34080 Montpellier

6 675 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
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Bureaux / Locaux d’activités – Parc 2000

PIERRE TE PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d'activités neufs, lumineux et modulables, situés au cœur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Surface & Configuration :
• Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²
• Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)
• 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins
• 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²
Prestations & Équipements:
• Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau
• Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED
• Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur
• Équipements spécifiques au 2e étage :
o Cuisine équipée partagée
o Baie de brassage
o Climatisation réversible
o Système de vidéosurveillance
o 2 WC PMR sur le palier
o Charges incluses : eau, électricité, internet
Possibilité d'ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l'installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.
Conditions locatives :
Loyer mensuel (charges incluses) : 8 950 € HT
TVA mensuelle :2 225 €
Taxe foncière : En sus
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 86218272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Atelier1160
Bureau1220
Bureau365

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Yvan ANDREVIE

8, rue Marioge
34000 Montpellier
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