Vente Bureaux 237 m²69400 Limas

370 005 €
Taxe foncière : 2 260 €/an

Bureaux loués à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 237 m², actuellement loué à la société Hoganas, offrant une rentabilité intéressante.
Surface : Plateau de bureaux d’environ 237 m², avec sanitaires
Locataire : En place, date de début de bail 3/6/9 : 1er octobre 2023
Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
Charges refacturées au locataire : 310 € / mois HT
Taxe Foncière (TF) : 2 260 € HT à la charge du locataire
Assurance PNO : À la charge du locataire
Prix de vente net vendeur : 370 000 €
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un revenu locatif stable.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations :
Surface : plateau de bureaux avec sanitaires d’environ 237 m2
- Locataire : en place
- Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
- Charges refacturées au locataire : 310€ / mois HT
- TF à la charge du locataire : 2260 € HT
- Assurance PNO à la charge du locataire
- Prix de vente net vendeur : 370 000 € Prestations : Surface : plateau de bureaux avec sanitaires d’environ 237 m2
- Locataire : en place
- Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
- Charges refacturées au locataire : 310€ / mois HT
- TF à la charge du locataire : 2260 € HT
- Assurance PNO à la charge du locataire
- Prix de vente net vendeur : 370 000 €
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-H52274V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface : plateau de bureaux avec sanitaires d’environ 237 m2
- Locataire : en place
- Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
- Charges refacturées au locataire : 310€ / mois HT
- TF à la charge du locataire : 2260 € HT
- Assurance PNO à la charge du locataire
- Prix de vente net vendeur : 370 000 €

Emplacement

Limas 69400
500 m sortie A6 Villefranche Sud

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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