Location Bureaux 244 m² à 1 898 m²Immeuble Ampère, 8 Rue Eugène Et Armand Peugeot, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 223 456 € HT/an
Taxe foncière : 241 794 €/an
À partir de
1 018 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an

Bureaux modernes et modulables à louer à Rueil-sur-Seine – Quartier d’affaires animé – Parkings disponibles

Arthur Loyd vous présente une opportunité de location de bureaux climatisés au sein d'un immeuble de standing situé au coeur du quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine. La surface totale disponible est de 3 125 m², divisible à partir de 235 m², avec des archives incluses d’une surface totale de 51 m². Les bureaux sont en excellent état et comprennent open space, moquette, sanitaires privatifs et vestiaires douches.
L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès par badge, de vidéosurveillance, de 2 ascenseurs, de parkings en sous-sol, d'un local vélo en sous-sol et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Un restaurant interentreprises se trouve à proximité.
Rueil-Malmaison, à seulement 15 minutes de Paris, offre un cadre de travail alliant accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie. Le quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine, pôle tertiaire de référence à l'ouest de Paris, se situe au pied du RER A. La gare RER A "Rueil-Malmaison" est à 5 minutes à pied. Accès direct au pied de l'immeuble à l'A86, A14, A13 et N13. Bus 159, 241, 367, N153.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Conditions particulières à la location : le montant des charges comprend 18 euros HT de fluides.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : ALNT-182752-0L-1, ALNT-1375137-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol51 m²90 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à des bureaux cloisonnés et modulables, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif. La présence d’une climatisation double flux, de faux plafonds avec luminaires encastrés et d’un revêtement de sol soigné assure un excellent confort d’usage au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des ascenseurs et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant une solution pratique pour les utilisateurs motorisés.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
1er étage257 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage302 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage48302 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage244 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à des bureaux cloisonnés et modulables, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif. La présence d’une climatisation double flux, de faux plafonds avec luminaires encastrés et d’un revêtement de sol soigné assure un excellent confort d’usage au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des ascenseurs et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant une solution pratique pour les utilisateurs motorisés.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
3e étage344 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à des bureaux cloisonnés et modulables, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif. La présence d’une climatisation double flux, de faux plafonds avec luminaires encastrés et d’un revêtement de sol soigné assure un excellent confort d’usage au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des ascenseurs et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant une solution pratique pour les utilisateurs motorisés.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 204 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Moquette
4e étage341 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à des bureaux cloisonnés et modulables, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif. La présence d’une climatisation double flux, de faux plafonds avec luminaires encastrés et d’un revêtement de sol soigné assure un excellent confort d’usage au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des ascenseurs et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant une solution pratique pour les utilisateurs motorisés.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 204 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Moquette
5e étage349 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à des bureaux cloisonnés et modulables, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif. La présence d’une climatisation double flux, de faux plafonds avec luminaires encastrés et d’un revêtement de sol soigné assure un excellent confort d’usage au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des ascenseurs et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant une solution pratique pour les utilisateurs motorisés.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 204 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Moquette
4e étage551 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à des bureaux cloisonnés et modulables, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif. La présence d’une climatisation double flux, de faux plafonds avec luminaires encastrés et d’un revêtement de sol soigné assure un excellent confort d’usage au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des ascenseurs et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant une solution pratique pour les utilisateurs motorisés.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Local à vélos sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Open space
  • Bureaux en excellent état
  • Moquette
5e étage544 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à des bureaux cloisonnés et modulables, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif. La présence d’une climatisation double flux, de faux plafonds avec luminaires encastrés et d’un revêtement de sol soigné assure un excellent confort d’usage au quotidien. L’accessibilité est facilitée par des ascenseurs et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, offrant une solution pratique pour les utilisateurs motorisés.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Local à vélos sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux en excellent état
  • Open space
  • Moquette
4e étage48253 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage48299 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage48250 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage48294 m²50 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot Sous-sol
Surface 51 m²
Loyer 90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 257 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 302 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 48
Surface 302 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 244 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 344 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 341 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 349 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 551 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 544 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 48
Surface 253 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 48
Surface 299 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 48
Surface 250 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 48
Surface 294 m²
Loyer 50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1998

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Rue Eugène Et Armand PeugeotRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : Immeuble Ampère

Transports

Rueil-Malmaison

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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