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Location Bureaux 14 m² à 1 154 m²77600 Jossigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 86 621 €/an
À partir de
268 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX MODULABLES A VENDRE OU A LOUER A JOSSIGNY (VAL D'EUROPE)

A proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose jusqu'à 1154 m² de bureaux à la vente ou à la location, divisibles à partir de 14 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, moquette, faux plafond, espaces déjà aménagés, et parkings en sous-sol.
. Site clos
. Portail
. Vidéosurveillance
. Interphone
. Ascenseur
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Climatisation double flux
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphérique
. Sanitaires communs
Surface RDC : 304,44 m²
Situation/Transports :
Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130
Bus Bus EVE (prévue pour 2027)
RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Thalys Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Taxe bureaux incluse dans les charges
Aménagements des locaux non compris dans le prix de vente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201146-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux96,38Immédiate180 m²/an HT HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 008,92 m² HT HD HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
RDCBureaux108,15Immédiate180 m²/an HT HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 005,09 m² HT HD HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceCôté lac
4Bureaux39,25Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 32
4Bureaux21,82Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 33
4Bureaux20,53Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 34
4Bureaux18,68Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 27
4Bureaux18,51Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 26
4Bureaux14,61Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 30
2Bureaux370,55Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Bureaux250,17Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 9
RDCBureaux196,29Immédiate240 m²/an/ HT/HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 940 m² HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate100 place/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires12 000 U/ HT HHEntre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total1 154,94 m²
240 en sous-sol
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 96,38
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 108,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 39,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 21,82
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 20,53
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 18,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 18,51
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 14,61
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 370,55
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 250,17
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 196,29
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 154,94 m²
Étage 240 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Taxe bureaux incluse dans les charges
Aménagements des locaux non compris dans le prix de vente

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent :
La taxe foncière, la taxe bureaux, la taxe sur les stationnements, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble

Emplacement

Jossigny 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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