Location Bureaux 590 m² à 5 446 m²BLUE GARDEN, 32 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre

À partir de
8 604 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 € HT/an

Bureaux modulables avec accès privatif dans un immeuble rénové

  • Prestations haut de gamme
À louer à Nanterre, un ensemble de bureaux de 5 446 m², modulables à partir de 590 m², idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Ce complexe offre un hall d'accueil rénové avec hôtesse, un RIE modernisé, quatre options de restauration distinctes, et une salle de fitness. La sécurité est assurée par un PC dédié, et un property manager est présent sur site. Les jardins et espaces verts sont accessibles, avec un accès privatif depuis l'extérieur.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les autoroutes A14, A86 et N13 à proximité, ainsi que les quais de Seine. La station RER A de Nanterre-Préfecture est également accessible à pied. En plus, plusieurs lignes de bus (159, 163, 259, 157) desservent la zone.
Hall d'accueil rénové avec hôtesse
RIE rénové (prestataire Sodexo)
4 offres de restauration distinctes
Cafétéria rénovée
Salle de fitness
Navette privative (direction Nanterre-Préfecture)
PC de sécurité
Property manager sur site
Jardins et espaces verts accessibles
Accès privatif depuis l'extérieur
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Chauffage individuel électrique
Sanitaires PMR privatifs H/F
Surface accessible aux PMR
Locaux ERPables
Auditorium de 57 places
Surface RDC : 764 m²
Situation/Transports :
Autoroute A14, A86, N13, Quais de Seine
RER RER A: Nanterre-Préfecture
Bus 159, 163, 259, 157
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Inclut des archives d’une surface totale de 1482 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : ALNT-842951-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux590Immédiate
4Bureaux2 428Immédiate
3Bureaux2 428Immédiate
RdcArchives764
RdJArchives200
1SSArchives290
2SSArchives228
RcourParkings-
SSParkings-
Total6 928 m²
85 extérieur(s)181 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2016

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 Avenue Pablo PicassoNanterre 92000
Nom de l'immeuble : BLUE GARDEN

Transports

Nanterre Préfecture

2 km (soit 13 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Puteaux

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 17 min à pied)

Belvédère

4 km (soit 7 min en voiture)

Faubourg De L'arche

4 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Nanterre

Contacter l'agence

Benjamin Zaoui

À l'envoi, vous acceptez nos CGU