Vente Bureaux 728 m²06000 Nice

2 184 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX NEUF - À VENDRE - NICE MERIDIA

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle au coeur de l'Eco-Vallée :
Surface de bureaux neufs de 728m2 au R+3 d'un immeuble neuf.Projet développé par BOUYGUES IMMOBILIER, classé d'intérêt national pour ses enjeux économiques, sociaux et environnementaux.
Un Emplacement urbain privilégié au sein d'un éco-quartier unique pour une qualité de vie et de travail incomparable.
Le locaux sont destinés à des activités de R&D.
Prix affiché pour une livraison brut de béton.
Acquisition sous réserve de l'agrément de l'Etablissement public d'aménagement (EPA).
Options de stationnement :
Stationnement sous-sol VL : 30 000€ HT/UNStationnement deux-roues : 8 000€ HT/UN
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour saisir cette opportunité unique.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Référence : 06_2285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface M2Surface extérieur M2Prix vente HT/m2/Hors parkingsPrix de vente HT/parkings inclus
R+3 - R&D728193 000€2 322 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Immeuble ERP catégorie :
- Immeuble labellisé : Haute Qualité Environnementale
- Immeuble PMR
- Sanitaires privés

Emplacement

Nice 06000
Lignes de Tramway 2 et 3.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
55 Restaurants

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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