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Vente Bureaux 140 m² à 584 m²69760 Limonest

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Bureaux neufs à LIMONEST - A VENDRE - 84 m² divisibles à partir de 140 m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs situés à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, offrant jusqu'à 584 m² divisibles à partir de 140 m², disponibles immédiatement ; ces plateaux lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés, offrent des prestations de qualité et modernes, et disposent de parkings privatifs et d'une terrasse, avec une accessibilité PMR et un classement ERP de type 5, idéals pour tout type d'implantation.
Vente Bureaux neufs - LIMONEST (69760) - 584 m² divisibles à partir de 140 m²
Photos non contractuelles : elles illustrent des bureaux déjà aménagés aux étages inférieurs et permettent de se projeter dans les espaces en cours de finalisation
- Bureaux neufs
- Plateau livré aménagé, non cloisonné
- Espaces lumineux
- Faux plafond
- Sol en dalles de moquette
- Plinthes périphériques avec prises RJ45
- Raccordement à la fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Éclairage par pavés LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Stores BSO (Brise-Soleil Orientables)
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Stationnements privatifs extérieurs
- Accessibilité conforme PMR
- Classement ERP de type 5
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Bus Lignes 3, 10, 118 et 61
Quote-part de parties communes de 6 % à ajouter à la surface privative pour le calcul du prix de vente
Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes de 6 % à ajouter à la surface privative pour le calcul du prix de vente
Inclut des terrasses d’une surface totale de 19 m²

Disponibilité : 03/04/2026

Référence : 2150942-0V_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
Mezzanine	Commerce	51,89
RDC	Commerce	104,3
	Parkings	-
Total Cellule LOT A	Commerce	156,19	Immédiate
R+1	Bureaux	288,04
Terrasse	Terrasse	19
	Parkings	-
Total Cellule LOT E	Bureaux	288,04	Immédiate
R+1	Bureaux	140,27
	Parkings	-
Total Cellule LOT F	Bureaux	140,27	Immédiate
Total		603,5 m²
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Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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