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Vente Bureaux 140 m² à 584 m²69760 Limonest

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Bureaux neufs à LIMONEST - A VENDRE - 84 m² divisibles à partir de 140 m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs situés à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, offrant jusqu'à 584 m² divisibles à partir de 140 m², disponibles immédiatement ; ces plateaux lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés, offrent des prestations de qualité et modernes, et disposent de parkings privatifs et d'une terrasse, avec une accessibilité PMR et un classement ERP de type 5, idéals pour tout type d'implantation.
Vente Bureaux neufs - LIMONEST (69760) - 584 m² divisibles à partir de 140 m²
MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux neufs situés à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, offrant jusqu'à 584 m² divisibles à partir de 140 m², disponibles immédiatement ; ces plateaux lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés, offrent des prestations de qualité et modernes, et disposent de parkings privatifs et d'une terrasse, avec une accessibilité PMR et un classement ERP de type 5, idéals pour tout type d'implantation.
Photos non contractuelles : elles illustrent des bureaux nus ainsi que des espaces déjà aménagés, en cours de finalisation.
PRESTATIONS BUREAUX :
- Bureaux neufs
- Plateau livré aménagé, non cloisonné
- Espaces lumineux
- Faux plafond
- Sol en dalles de moquette
- Plinthes périphériques avec prises RJ45
- Raccordement à la fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Éclairage par pavés LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Stores BSO (Brise-Soleil Orientables)
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Stationnements privatifs extérieurs
- Accessibilité conforme PMR
- Classement ERP de type 5
PRESTATIONS COMMERCE :
- Livré brut de béton et fluide en attente
- Stationnements privatifs extérieurs
- Accessibilité conforme PMR
- Classement ERP de type 5
- Linéaire de vitrine de 5,29 mètres de long et 5,57 mètres de hauteur
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Bus Lignes 3, 10, 118 et 61
Quote-part de parties communes de 6 % à ajouter à la surface privative pour le calcul du prix de vente
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 2150942-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineCommerce51,89
RDCCommerce104,3
Parkings-
Total Cellule LOT ACommerce156,19Immédiate
R+1Bureaux288,04
TerrasseTerrasse19
Parkings-
Total Cellule LOT EBureaux288,04Immédiate
R+1Bureaux140,27
Parkings-
Total Cellule LOT FBureaux140,27Immédiate
Total603,5 m²
10 4 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes de 6 % à ajouter à la surface privative pour le calcul du prix de vente

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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