Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 173 m² à 2 460 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 800 € HT/an
Taxe foncière : 73 800 €/an
À partir de
3 172 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux neufs, divisibles à partir de 173 m² au coeur du Centre Urbain du Val d'Europe.
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+3 avec terrasses privatives pour certains lots, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol avec borne de recharge en fonction des lots).
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M41026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/11
Typologie Bureaux
Surface 193
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot A/12
Typologie Bureaux
Surface 187
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot A/13
Typologie Bureaux
Surface 189
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot B/14
Typologie Bureaux
Surface 227
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot B/15
Typologie Bureaux
Surface 255
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot A/21
Typologie Bureaux
Surface 192
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot A/22
Typologie Bureaux
Surface 187
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot A/23
Typologie Bureaux
Surface 189
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot B/24
Typologie Bureaux
Surface 227
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot B/25
Typologie Bureaux
Surface 256
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Bât/Lot A/31
Typologie Bureaux
Surface 185
Loyer m²/an HT HC 240
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Observations 200 m² de terrasse privative
Bât/Lot B/32
Typologie Bureaux
Surface 173
Loyer m²/an HT HC 240
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/0
Observations 200 m² de terrasse privative
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/11Bureaux1932208/0
A/12Bureaux1872208/0
A/13Bureaux1892208/0
B/14Bureaux2272208/0
B/15Bureaux2552208/0
A/21Bureaux1922208/0
A/22Bureaux1872208/0
A/23Bureaux1892208/0
B/24Bureaux2272208/0
B/25Bureaux2562208/0
A/31Bureaux1852408/0200 m² de terrasse privative
B/32Bureaux1732408/0200 m² de terrasse privative

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation double flux
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives pour certains lots
- RT2012
- 109 places de parking en sous-sol
- Bornes de recharge voiture électrique en sous-sol
- Local vélo clos

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Serris

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU