Location Bureaux 38 m² à 173 m² - Photo 1

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Location Bureaux 38 m² à 173 m²77178 Saint-Pathus

À partir de

475 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 460 € HT/an

Taxe foncière : 4 325 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX NEUFS A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de dernière génération, divisible à partir de 38m² jusqu'à 173m², sur la commune de Saint-Pathus.
Ces bureaux neufs et climatisés bénéficient de deux places de parking extérieures incluses dans le loyer général, de sanitaires PMR, de la fibre sur site, d'un contrôle d'accès par badges et digicode, et d'un jardin privatif accessible pour chaque lot.
Ce programme clos et indépendant est un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie totale de 1120 m² édifié en 2024.
Disponibilité immédiate!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment neuf avec ascenseur
- Site clos et sécurisé
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Courants fort / faible
- WC normes PMR
- Nombreuses places de parking

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-N54116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
6	Bureaux	38	Bureaux:38,43 m²	150
7	Bureaux	38	Bureaux:38,20 m²	150
8	Bureaux	39	Bureaux:38,53 m²	150
9	Bureaux	58	Bureaux:57,74 m²	150

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Pathus 77178

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(0 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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