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Location Bureaux 38 m² à 173 m²77178 Saint-Pathus

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 460 € HT/an
Taxe foncière : 4 325 €/an
À partir de
475 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX NEUFS A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de dernière génération, divisible à partir de 38m² jusqu'à 173m², sur la commune de Saint-Pathus.
Ces bureaux neufs et climatisés bénéficient de deux places de parking extérieures incluses dans le loyer général, de sanitaires PMR, de la fibre sur site, d'un contrôle d'accès par badges et digicode, et d'un jardin privatif accessible pour chaque lot.
Ce programme clos et indépendant est un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie totale de 1120 m² édifié en 2024.
Disponibilité immédiate!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N54116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 6
Typologie Bureaux
Surface 38
Détail des surfaces Bureaux:38,43 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/Lot 7
Typologie Bureaux
Surface 38
Détail des surfaces Bureaux:38,20 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/Lot 8
Typologie Bureaux
Surface 39
Détail des surfaces Bureaux:38,53 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/Lot 9
Typologie Bureaux
Surface 58
Détail des surfaces Bureaux:57,74 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
6Bureaux38Bureaux:38,43 m²1500/2
7Bureaux38Bureaux:38,20 m²1500/2
8Bureaux39Bureaux:38,53 m²1500/2
9Bureaux58Bureaux:57,74 m²1500/2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Bâtiment neuf avec ascenseur
- Site clos et sécurisé
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Courants fort / faible
- WC normes PMR
- Nombreuses places de parking

Emplacement

Saint-Pathus 77178

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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