Exclusif
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Location Bureaux 434 m² à 4 797 m²Bâtiment G2, 8 Avenue Des Louvresses, 92230 Gennevilliers
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 211 108 € HT/an
À partir de
6 149 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Bureaux neufs à louer à Gennevilliers avec nombreux parkings privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-158145-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Immeuble G2 Lot 1 | Bureaux | 867,9 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| 1 | Immeuble G2 Lot 2 | Bureaux | 642,7 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| 1 | Immeuble G2 Lot 3 | Bureaux | 512,4 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| Rdc | Immeuble G2 lot 1A | Bureaux | 493,9 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | lot 1A | ||||||
| 1 | Immeuble G3 lot 2 | Bureaux | 647 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | lot 2 | ||||||
| 1 | Immeuble G3 Lot 3-4 | Bureaux | 584 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3-4 | ||||||
| Rdc | Immeuble G3 Lot 2 | Activités | 615,9 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| Rdc | Immeuble G3 lot 1A | Bureaux | 434,1 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | lot 1A | ||||||
| SS | Immeuble G3 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 797,9 m² | |||||||||||||||||
| 98 intérieur(s) | ||||||||||||||||||
Étage 1
Bâtiment Immeuble G2 Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 867,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Immeuble G2 Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 642,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Immeuble G2 Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 512,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment Immeuble G2 lot 1A
Type Bureaux
Surfaces 493,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Immeuble G3 lot 2
Type Bureaux
Surfaces 647
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Immeuble G3 Lot 3-4
Type Bureaux
Surfaces 584
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment Immeuble G3 Lot 2
Type Activités
Surfaces 615,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment Immeuble G3 lot 1A
Type Bureaux
Surfaces 434,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment Immeuble G3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 797,9 m²
Étage 98 intérieur(s)
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- État du bien : Très bon état
- Immeuble indépendant
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
- Open space
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
Sécurité
- Gardien
Emplacement
8 Avenue Des LouvressesGennevilliers 92230
Transports
Gennevilliers
1 km (soit 14 min à pied)
Timbaud
1 km (soit 16 min à pied)
Parc Des Chanteraines
2 km (soit 17 min à pied)
Épinay-Sur-Seine
2 km (soit 3 min en voiture)
Le Village
2 km (soit 4 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
25 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly
44 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)
À propos de l'agence
88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Hauts-de-Seine - Location Bureaux
- Boulogne-Billancourt (+100)
- Levallois-Perret (+100)
- Nanterre (+100)
- Puteaux (+100)
- Courbevoie (+100)
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- Neuilly-sur-Seine (94)
- Issy-les-Moulineaux (88)
- Clichy (71)
- Malakoff (61)
- Villeneuve-la-Garenne (59)
- Suresnes (57)
- Rueil-Malmaison (57)
- Saint-Cloud (56)
- Asnières-sur-Seine (37)
- Colombes (35)
- Antony (28)
- Meudon (24)
- Bagneux (22)
- Sèvres (17)
- Vanves (17)
- La Garenne-Colombes (16)
- Clamart (14)
- Châtillon (14)
- Bourg-la-Reine (13)
- Châtenay-Malabry (8)
- Bois-Colombes (6)
- Sceaux (5)
- Garches (3)
- Chaville (3)
- Le Plessis-Robinson (2)
- Fontenay-aux-Roses (1)
