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Location Bureaux 195 m² à 1 316 m²34000 Montpellier

À partir de
2 844 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à louer à Montpellier

Bureaux neufs à louer à Montpellier
Le projet est situé le long de la rue Maryam Mirzakhani à Montpellier au nord et l'autoroute A9 au sud.
L'immeuble s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier de 4 immeubles.
L'immeuble est un monolithe en T, comprenant 6 niveaux à partir du rdc, soit R+5.
Il est distribué par 1 hall, qui permet l'accès à la circulation verticale principale (batterie d'ascenseurs et escaliers) pour desservir tous les niveaux de bureaux en étage. La toiture terrasse inaccessible est distribuée par skydome.
Il comprend un sous-sol de deux niveaux enterrés dédiés aux places de parking et des locaux techniques. Une batterie d'ascenseur triplex permet d'accéder aux niveaux de parking, sans rupture de charge.
Le classement de l'immeuble au niveau de la réglementation de sécurité incendie sera un ERP 5ème catégorie de type W.
Plateau de bureaux encore disponibles au R+2 de 1320m² environ divisibles en 5 lots à partir de 195m² environ.
- 30 places de Parking en sous-sol : 1.200 Euros HT / HC / unité
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotSurfaceLoyer annuel 175€ HT/HC/m² SUBLCharges et TF
R+2 - lot 2.1340,51 m²59 590€ HT/HC/anA définir
R+2 - lot 2.2195,83 m²34 270€ HT/HC/anA définir
R+2 - lot 2.3335,76 m²58 758€ HT/HC/anA définir
R+2 - lot 2.4249,10m²43 593€ HT/HC/anA définir
R+2 - lot 2.5194,95m²34 116€ HT/HC/anA définir

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Montpellier 34000
Extension tram ligne 1 - proximité immédiate
Gare TGV Sud de France - proximité immédiate
Aéroport Montpellier Méditerranée : 3 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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