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Location Bureaux 231 m² à 3 971 m²RUE COURTOIS, 59000 Lille

À partir de
3 369 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 € HT/an

Bureaux neufs à louer aux portes de Lille - Espaces modernes avec terrasses, rooftop et accessibilité métro

Découvrez LE SLOOP, un immeuble de bureaux neufs offrant jusqu'à 4 000 m² d'espaces de travail modernes à louer aux portes de Lille. Idéalement situé à proximité immédiate d'une station de métro et d'une gare TER, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, avec de nombreuses places de parking équipées de bornes de recharge électrique et un local vélo sécurisé.
Les bureaux, spacieux et lumineux, sont pensés pour le confort et la performance : plancher technique, faux-plafond avec éclairage LED, climatisation Air Zone, douches et espaces communs conviviaux. Les utilisateurs profiteront également de terrasses privatives arborées et d'un rooftop exceptionnel de 292 m² offrant un cadre de travail unique.
Avec son espace lounge, ses prestations premium et sa situation stratégique aux portes de Lille, LE SLOOP est l'adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif et durable.
- ERP 5ème cat. type W
- Ventilation double-flux
- Chauffage et climatisation par système Air Zone
- Plancher technique
- Faux-plafond avec pavés LED
- Douches
- Espace lounge fermé de 64 m2 et rooftop de 292 m2 au R+5
- Terrasses privatives
- Local vélo indépendant, sécurisé et couvert (50 vélos)
- 4 places de parking PMR
- 20 places avec bornes de recharge électrique
- 1 place de parking pour 39 m2
Surface RDC : 915 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 1 - Arrêt "C.H.R. Oscar Lambret" à 300 m à pied
SNCF Gare TER de Lille CHR à 300 m à pied
Autoroute Accès immédiat au périphérique et de l'A25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1030201-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCRDC Lot 0-1Bureaux430Immédiate
RDCRDC Lot 0-3Bureaux254Immédiate
RDCRDC Lot 0-2Bureaux231Immédiate
1R+1 Lot 1-3Bureaux431Immédiate
1R+1 Lot 1-2Bureaux345Immédiate
3R+3 Lot 3-2Bureaux398Immédiate
3R+3 Lot 3-3Bureaux362Immédiate
3R+3 Lot 3-4Bureaux255Immédiate
3R+3 Lot 3-1Terrasse54Immédiate
4R+4 Lot 4-1Bureaux492Immédiate
4R+4 Lot 4-3Bureaux438Immédiate
4R+4 Lot 4-2Bureaux335Immédiate
4R+4 Lot 4-3Terrasse106Immédiate
4R+4 Lot 4-2Terrasse65Immédiate
4R+4 Lot 4-1Terrasse36Immédiate
SSParkingParkings-Immédiate
Total4 232 m²
103 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Durée du Bail : neuf (9) ans dont six (6) ans fermes avec renonciation par le preneur à sa faculté de résiliation à l'échéance de la première période triennale ou 9 (ans) fermes avec renonciation par le preneur à sa faculté de résiliation à l'échéance de la première et de la seconde période triennale

Emplacement

RUE COURTOISLille 59000

Transports en commun

CHU-Centre O. Lambret

423 m (soit 6 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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