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Vente Bureaux 244 m²9 Route Du Pérollier, 69570 Dardilly

696 456 €

Bureaux neufs à vendre ou à louer à Dardilly dans immeuble haut de gamme

Situé sur la route du Pérollier à Dardilly, au cœur du secteur TECHLID, cet immeuble de bureaux neufs se démarque par son architecture moderne et épurée conçue par la société Archigroup. Le bâtiment SPARK propose des bureaux lumineux avec une hauteur libre de 2,70 m à chaque niveau, des faux plafonds en fibres minérales, ainsi que des revêtements de qualité au sol et aux murs. Il répond à une exigence environnementale élevée, visant la certification HQE Construction Très Performant. L'accès est facilité grâce à la proximité de l'autoroute A6, de la gare TER Dardilly Le Jubin, du métro D et de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Lyon en 20 minutes. L'immeuble bénéficie également d'un aménagement paysager soigné en rez-de-chaussée.
Emplacement stratégique au cœur de la Techlid
Aménagement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux
Accès sécurisé au bâtiment
Chauffage assuré par pompe à chaleur réversible
Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur réversible
Chauffage permettant 19°C intérieur par -5°C extérieur
Rafraîchissement permettant d'abaisser la température intérieure de 5°C par rapport à l'extérieur
Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
TGBT en parties communes
Tableau divisionnaire indépendant pour chaque lot
Goulotte périphérique compartimentée équipée de 3 prises tous les 2,70 m
Luminaires LED graduables
Détection de présence indépendante pour l'éclairage
Alarme incendie avec déclencheur manuel
Hauteur libre de 2,70 m dans tous les bureaux
Faux plafonds en fibres minérales
Moquette en dalles au sol
Toile de verre sur les murs
Economiseur d'eau sur les robinets mitigeurs
Production d'eau chaude rapide par ballon de 15 litres
Eclairage commandé par détecteur de présence
Certification HQE Construction Très Performant
Architecture conçue par Archigroup
Situation/Transports :
Accès en voiture par l'autoroute A6 Paris Lyon
Accès à Lyon en 20 minutes
Accès SNCF par la gare TER Dardilly Le Jubin
Accès TCL par le pôle multimodal Gare de Vaise en 10 minutes en bus
Accès métro D à la Gare de Vaise
Accès bus TCL lignes 10
Accès bus TCL lignes 89
Accès bus TCL lignes 89D
Accès bus TCL lignes 21
Accès bus TCL ligne GE4
Référence : ALLY-2163457-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 112Bureaux244,37Immédiate170 HT/HC/m²/an
Total244,37 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer des terrasses : 60 euros HT/m²/an

Emplacement

9 Route Du PérollierDardilly 69570

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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