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Location Bureaux 282 m² à 579 m²Route De Provins, 77600 Chanteloup-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 475 € HT/an
Taxe foncière : 17 370 €/an
À partir de
3 995 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs et climatisés A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Chanteloup en Brie, à proximité immédiate du Val d'Europe, un bâtiment indépendant édifié en 2021, plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs disponible à partir de 282 m² jusque 579 m².
Ces locaux neufs bénéficient de prestations haut de gamme : climatisations, sanitaires privatifs, kitchenette dans chaque lot, places de parking privatives.
A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val d'Europe » et en accès par bus à la gare RER A station « Val d'Europe ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M43899
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /1
Surface 297
Loyer m²/an HT HC 170
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Observations Bureaux accessibles par ascenseur PMR
Bât/Lot /2
Surface 282
Loyer m²/an HT HC 170
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/12971700/6Bureaux accessibles par ascenseur PMR
/22821700/6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- RT2012 -12%
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseur panoramique
- Climatisation dans showroom et bureaux
- Chauffage par panneaux radiant gaz dans l'atelier
- Classification ERP 5 possible au RDC et Show-room du 1er étage
- Alarme incendie
- Espace ouvert et couvert de 600 m² pour show-room extérieur
- Laboratoire et cabine de peinture
- 6 ponts dont un pont ciseaux
- Aires de lavage intérieure et extérieure
- Chargeurs pour véhicules électriques par bornes de 3,7 kW dans showroom
- Plaque tournante de présentation de voiture intégré dans le showroom intérieur
- 81 places de stationnement extérieures
- Plateaux de bureau livrés en open-space
- Faux-plancher pour la partie bureaux
- Stores intérieurs motorisés dans les bureaux
- Eclairage LED dans les bureaux
- Courant faible avec prises RJ45
- Kitchenette à chaque niveau de bureau
- Sanitaires PMR à chaque niveau

Emplacement

Route De ProvinsChanteloup-en-Brie 77600

Transports

Val D'europe

2 km (soit 3 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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