Location Bureaux 451 m² à 11 555 m²Upside, 66 Allée De Corse, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 660 498 € HT/an
À partir de
10 900 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs et très lumineux - Nombreux services de qualité - RER A au pied de l'immeuble - Green Office

Situé à Nanterre (92000), au sein de l'immeuble sécurisé et moderne "GREEN OFFICE", le complexe UPSIDE propose des bureaux neufs, lumineux et modulables à partir de 451 m². Les espaces bénéficient d'une grande flexibilité et d'un confort optimal, avec un hall d'accueil avec hôtesse, des zones de détente et coworking, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un business center, des salles de réunion, un espace bien-être (WELLNESS), une conciergerie et un local à vélos.
Vous profitez d'une adresse dynamique, proche de nombreux commerces, services et restaurants en rez-de-chaussée. L'accessibilité est optimale : RER A et transilien L "Nanterre Université" au pied de l'immeuble, Paris accessible en 10 minutes en transports, A86 à 5 minutes. La Défense est à seulement 5 minutes, avec un accès direct au centre commercial "Les 4 Temps".
Ce bâtiment récent, certifié BEPOS Effinergie 2013, HQE niveau « Excellent » et BREEAM « Very Good », garantit un environnement de travail sain, éco-responsable et propice au bien-être de vos équipes et au développement de votre activité.
Hall double hauteur
Accueil Welcome at Work
Conciergerie
Restaurant et Cafétéria (778 couverts)
Espaces réversibles
Terrasses au R+2 et R+3
Jardin suspendu
Boutique digitale (frigo connecté et machine en libre-service)
Local vélos
Capacitaire : 1/12 m²
Nombreux parking
Faux-plancher technique
Plafonds rayonnants
Hauteur libre : 2.80 mètres
Foyer / Espaces coworking
Salles de réunion
Situation/Transports :
RER NANTERRE-UNIVERSITE (RER A)
SNCF Nanterre-Université (Ligne L)
Bus Bus 276, 367, 259, N53, 304, 159, 367, 559C
Autoroute A14, A86
Route N13, N1013, Quais de Seine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375057-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bâtiment A Zone 1Bureaux765,15Immédiate290 m²/an HT HC57,16 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceZone 1
4Bâtiment ABureaux1 610,5Immédiate290 m²/an HT HC57,16 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Bâtiment ABureaux1 608,5Immédiate290 m²/an HT HC57,16 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bâtiment ABureaux451,7Immédiate290 m²/an HT HC57,16 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSBâtiment A Local VélosLocaux spécifiques141,2Immédiate180 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLocal Vélos
7Bâtiment BBureaux1 005,5Nous consulter290 m²/an HT HC57,16 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
6Bâtiment BBureaux1 017,1Nous consulter290 m²/an HT HC57,16 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5Bâtiment BBureaux1 005,1Nous consulter290 m²/an HT HC57,16 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bâtiment BBureaux1 005,1Nous consulter290 m²/an HT HC57,16 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Bâtiment BBureaux1 004,5Nous consulter290 m²/an HT HC57,16 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Bâtiment BBureaux868,6Immédiate290 m²/an HT HC57,16 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bâtiment BBureaux1 072,3Immédiate290 m²/an HT HC57,16 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSBâtiment AParkings-Immédiate1 800 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total11 555,25 m²
23 en sous-sol
Étage 5
Bâtiment Bâtiment A Zone 1
Type Bureaux
Surfaces 765,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 1 610,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 1 608,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 451,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Bâtiment A Local Vélos
Type Locaux spécifiques
Surfaces 141,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 1 005,5
Disponibilité Nous consulter
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 1 017,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 1 005,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 1 005,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 1 004,5
Disponibilité Nous consulter
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 868,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 1 072,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 11 555,25 m²
Étage 23 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

66 Allée De CorseNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Upside

Transports

Nanterre Université

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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