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Location Bureaux 11 864 m²9 RUE HENRI SAINTE-CLAIRE DEVILLE, 92500 Rueil Malmaison

247 186 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 682 220 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs labellisés, avec Rooftop et nombreuses prestations hauts de gamme

Dans l'immeuble moderne "SYMBOL" situé à Rueil-Malmaison (92 063), bureaux neufs à louer. Idéalement situé près des transports en commun et des commodités. L'immeuble livré en 2014 bénéficie d'une signature de renom : Wilmotte & Associés et présente des performances énergétiques exceptionnelles. Offrant des surfaces lumineuses et flexibles, L'accueil a été intégralement redisigné pour adopter les nouvelles tendances . Des terrasses privatives sont rattachées aux plateaux du R+5 et R+6. RIE, cafétaria et espaces de détente.
A proximité immédiate du Parc des sports Michel Ricard. Immeuble certifié BREEAM Excellent et HQE Exception. Climatisation
Ascenseur
Parkings
ERP
Certifications HQE
Cafétéria / cuisine
Restaurant / RIE
Faux plancher
Terrasses /Rooftop
Hall d'accueil double hauteur
Patio paysager de 440 m²
Interphone
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance
Restaurant interentreprises (240 places assises-650 couverts/jour)
1 cafétéria
Gestion technique centralisée
4 ascenseurs
1 monte-charge
18 emplacements vélos extérieurs
2 parkings pour voitures PMR (1er sous-sol)
Mixte entre bureaux cloisonnés et espace ouvert
Terrasse au 5ème et 6ème étage
Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
Chauffage électrique individuel
Luminaires encastrés
Faux plancher
Faux plafond
Moquette
Services en cours d'étude (Accueil avec hôtesse, Fitness, cafétéria)
Auditorium au 1er étage
ERP : 5ème catégorie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A14, A86 à 100 m
RER RER A station "Rueil-Malmaison"
Bus Bus 367 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-339554-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 783Immédiate
2Bureaux2 372Immédiate
3Bureaux2 386Immédiate
4Bureaux2 386Immédiate
5Bureaux2 020Immédiate
6Bureaux917,7Immédiate
SSParkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total11 864,7 m²
234 en sous-sol39 moto(s)72 vélo(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

9 RUE HENRI SAINTE-CLAIRE DEVILLERueil Malmaison 92500

Transports en commun

Sainte-Claire Deville

134 m (soit 2 min à pied)

bus367

Rueil-Malmaison

545 m (soit 7 min à pied)

rerLigne A

Chatou - Croissy

1499 m (soit 20 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Ville

1646 m (soit 22 min à pied)

rerLigne A

Le Vésinet - Centre

2801 m (soit 37 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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