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Location Bureaux 115 m²9 Rue Longchamp, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 596 € HT/an

Taxe foncière : 2 134 €/an

3 000 € HT-HC/mois

313 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX NICE CARRE D'OR A LOUER

ARTHUR LOYD NICE vous propose :
Opportunité rare ! Bureau de 115 m² disponible à la location dans un immeuble bourgeois au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice. Ce lieu d'exception offre des prestations haut de gamme, avec une belle hauteur sous plafond, un plafond orné de fresques uniques et un élégant parquet en bois au sol, créant une atmosphère de travail inspirante. Doté de cinq bureaux cloisonnés, cet espace offre une configuration flexible pour répondre aux besoins de votre entreprise. Profitez d'un environnement professionnel prestigieux et imprégnez vous du charme incomparable de ce quartier emblématique. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour une visite !
IMMEUBLE NON PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_001949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Cheminée(s)
- Fibre optique
- Immeuble bourgeois
- Nombre de bureaux : 5
- Parquet
- Sanitaires privés
- Vidéophone

Emplacement

9 Rue LongchampNice 06000

Transports

Jean Médecin

300 m (soit 3 min à pied)

Masséna

300 m (soit 3 min à pied)

Durandy

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Nice

10 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

50 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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