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Location Bureaux 274 m²28 Boulevard Carabacel, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 559 €/an

5 000 € HT-HC/mois

219 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX PMR NICE CENTRE A LOUER

Excellente opportunité : notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 274 m² idéalement situé en plein centre-ville de Nice.
Implanté dans un immeuble de standing à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi par de nombreux transports en commun ce local se développe sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur avec 154 m² environ en rez-de-chaussée et 120 m² environ en R+1.
De plus, ce local offre des conditions idéales pour l'implantation de professions libérales
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Style haussmannien

Climatisation

- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Climatisation
- Haussmanien
- Immeuble bourgeois
- Installation électrique existante
- Sanitaires privés

Emplacement

28 Boulevard CarabacelNice 06000

Transports

Durandy

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Nice

12 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

17 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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