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Location Bureaux 189 m²85 Rue Nationale, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
3 780 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX PROCHES DE LA GRAND PLACE

Evolis vous propose des bureaux de 189 m² immédiatement opérationnels, à quelques pas de la Grand Place, offrant un cadre de travail qualitatif. Proximité du centre ville (commerces, restaurants, services...). Excellente desserte : Gares Lille Flandres à 15 minutes à pied, Métro Ligne 1 Station Rihour et République Beaux Arts, bus...). Emplacement premium. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. Disponibilité immédiate.
. Ascenseur
. Accès sécurisé par digicode
. Locaux lumineux et fonctionnels
. Climatisation réversible en cours
. Sol moquette
. Chauffage électrique
. Salle de réunion
. Phonebox
. Kitchenette équipée
. Douche
. Baie de brassage
. Sanitaires privatifs
. Parking privatif en sous-sol avec bornes de recharge
Situation/Transports :
SNCF Gare Lille Flandres à 5 minutes en métro
Tram Arrêt Lille Europe à 10 minutes
Métro Station Rihour à 5 minutes à pied
Bus en pied d'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207428-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux189Immédiate240 m²/an HT HC52,91 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total189 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 189 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

85 Rue NationaleLille 59800

Transports

République Beaux-Arts

600 m (soit 8 min à pied)

Lille Flandres

1 km (soit 11 min à pied)

Lille-Flandres

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Lille

1 km (soit 15 min à pied)

Lille Europe

1 km (soit 16 min à pied)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

1 km (soit 16 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
30 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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