Location Bureaux 1 000 m² à 13 474 m²Pointe Métro, 9 Rue Henri Barbusse, 92230 Gennevilliers

À partir de
19 167 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 862 336 € HT/an

Bureaux récents et modulables à Gennevilliers - Immeuble labellisé et serviciel

À Gennevilliers, un ensemble de bureaux à louer au sein d'ACTIV, modulables à partir de 500 m², idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne et flexible. Ces bureaux récents, prêts à l'emploi, sont dotés de stores électriques intérieurs et de magnifiques espaces centraux, offrant un cadre de travail optimal. Une terrasse au cinquième étage et une climatisation de nouvelle génération par poudres froides ajoutent au confort des lieux.
Quais de Seine, N315, accès facile aux transports en commun. La station de métro M13 "Gabriel Péri" se trouve à seulement 2 minutes à pied, et les lignes de bus 140, 235, 340 et N51 sont accessibles à proximité, tout comme l'a86.
Capacitaire : 1 103 personnes
Contrôle d'accès
Hall double hauteur
Restaurant interentreprises
1 batterie duplex et monte-charge
Zone de livraisons
Bureaux récents et plug & play
Stores électriques intérieurs
Beaux espaces centraux
Terrasse au 5ème étage
Climatisation nouvelle génération par poudres froides
Profondeur plateaux : 18 mètres
Hauteur libre : 2,70 mètres
Immeuble pouvant accueillir un ERP
Surface RDC : 422 m²
Situation/Transports :
x_route Quais de Seine, N315
Métro M13 station "Gabriel Péri" à 2 minutes à pied
Bus Bus 140, 235, 340, N51? a86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : ALNT-878111-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux2 554Immédiate
4Bureaux2 625Immédiate
3Bureaux2 623Immédiate
2Bureaux2 625Immédiate
1Bureaux2 625Immédiate
RdcBureaux422Immédiate
1SSArchives27Immédiate
2SSArchives19Immédiate
Parkings-Immédiate
Total13 520 m²
276 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

9 Rue Henri BarbusseGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Pointe Métro

Transports

Gabriel Péri

1 km (soit 3 min à pied)

Les Agnettes

2 km (soit 13 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Luth

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Courtilles

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Grésillons

2 km (soit 4 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Clichy - Levallois

3 km (soit 4 min en voiture)

Bois-Colombes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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