Location Bureaux 111 m²58-60 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 036 € HT/an
1 851 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer

Groupe Babylone vous propose de venir découvrir des bureaux à louer au pied du métro ligne 13 dans la commune de Malakoff, aux portes de Paris.
Les bureaux sont rénovés, lumineux et climatisés.
Il est également possible de louer des places de parkings.
Pour plus d'informations ou pour visiter vous pouvez contacternotre cabinet.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212224-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Bureaux397 m²214 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Locaux rénovés et E.R.P CE QUE NOUS AIMONS : L'emplacement privilégié, au pied du métro ligne 13, station "Malakoff - Rue Etienne Dolet", Les locaux rénovés avec la possibilité d'accueillir des entreprises recevant du publics Les emplacements de parkings disponibles Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS LOT(S) : 2 accès (un directement sur rue et un via les parties communes) Locaux rénovés Plateau ERPéable Climatisation réversible Cloisonnement amovible Lumières : pavé LED Sol PVC CONFIGURATION LOT(S) : 1 grand open space 4 sanitaires dont un PMR 1 local d'archive Surface RDC : 0 m²

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,54 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • 1 grand espace ouvert facilement aménageable
  • 4 sanitaires dont un PMR
  • 1 local d'archive
4e étage - Lot n°13111 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Groupe Babylone vous propose des bureaux à louer complètement rénovés au pied du métro ligne 13. Au sein d'un immeuble sécurisé, disposant de places de parkings et d'un accès livraison. Nous vous proposons un plateau rénové du sol au plafond avec des prestations de qualitées : climatisation reversible, nombreuses branchements électriques, doubles sanitaires privatifs. Les bureaux sont lumineux, traversants, facilement aménageable et disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à nous contacter. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire en R+5 Façade mur rideaux Contrôle d'accès Interphone 2 ascenseurs, escalier de service Aire de livraison Bornes de recharges electriques Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Bureaux rénovés Eclairage : Pave LED Faux plafonds Sols : LVT Stores roulants manuels Climatisation double flux Peinture neuve Baie de brassage CONFIGURATION LOT(S) : 1 grand espace ouvert facilement aménageable 2 sanitaires privatifs et un point d'eau 1 place de parking en extérieur incluse. Possibilité de louer 4 parkings intérieurs en sus

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 27,34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • 1 grand espace ouvert facilement aménageable
  • 2 sanitaires privatifs et un point d'eau
  • 1 place de parking en extérieur incluse
Espace / Lot RDC - Bureaux
Surface 397 m²
Loyer 214 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - Lot n°13
Surface 111 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire en R+5
Façade mur rideaux
Contrôle d'accès
Interphone
2 ascenseurs, escalier de service
Aire de livraison
Bornes de recharges electriques
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Bureaux rénovés et lumineux
Eclairage : Pave LED
Faux plafonds
Sols : LVT
Stores roulants manuels
Climatisation double flux
Peinture neuve
Baie de brassage
CONFIGURATION LOT(S) :
1 grand espace ouvert facilement aménageable
2 sanitaires privatifs et un point d'eau
1 place de parking en extérieur incluse.
Possibilité de louer 4 parkings intérieurs en sus

Emplacement

58-60 Rue Etienne DoletMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Rue Etienne Dolet

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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