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Location Bureaux 217 m² à 5 556 m²Ariane, 2 Rue Jacques Daguerre, 92500 Rueil-Malmaison

À partir de
4 250 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 335 907 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à louer à Rueil-Malmaison avec parkings et services

À Rueil-Malmaison, à seulement cinq minutes à pied du RER A, des surfaces de bureaux rénovées sont disponibles à la location dans un immeuble indépendant de bon standing. L'immeuble Ariane propose une offre complète avec restaurant interentreprises, cafétéria, hôtesse d'accueil et plusieurs salles de réunion mutualisées. Les utilisateurs bénéficient également d'espaces verts, d'un jardin accessible et de parkings en sous-sol, comprenant 124 places dont 5 pour motos et 20 équipées pour véhicules électriques.
Le quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine offre un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de commerces, supermarchés, restaurants, bureau de poste, hôtels, pharmacie et salles de sport. L'immeuble est situé directement sur la place Daguerre et dispose d'un accès rapide à l'autoroute A86. Les archives sont également disponibles en sous-sol, facilitant l'organisation et le stockage des documents professionnels.
Proximité immédiate de la place Daguerre
Commerces et restaurants à proximité
Centre commercial accessible à pied
Supermarchés, bureau de poste, hôtels, pharmacie à proximité
Salle de sport dans le secteur
Accès rapide à l'autoroute A86
Hall avec accueil café
Happyness Hospitality
Salles de réunion mutualisées
Bureaux en open space ou cloisonnés
Double exposition
Moquette
Faux plafond
Climatisation double flux
Terrasse végétalisée mutualisée au 6ème étage
Loyer parkings électrifiés 1 800 euros par an et par unité hors taxes pour 20 places
Situation/Transports :
Autoroute A86 à proximité immédiate de l'immeuble
RER A station Rueil-Malmaison à 4 minutes à pied
Bus 367 à proximité à 4 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-157332-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7BAT ABureaux1 023,4
4BAT ABureaux600Immédiate235 m²/an HT HC
4BAT ABureaux400Immédiate235 m²/an HT HC
3BAT ABureaux1 045,6Immédiate235 m²/an HT HC
2BAT ABureaux1 050,3Immédiate235 m²/an HT HC
1BAT ABureaux600Immédiate235 m²/an HT HC
1BAT ABureaux400Immédiate235 m²/an HT HC
4BAT BBureaux217,98Immédiate235 m²/an HT HC
2BAT BBureaux219,5Immédiate235 m²/an HT HC
1SSBAT BParkings-Immédiate1 300 U/an HT HC
Total5 556,78 m²
127 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Possibilité de réunifier les espaces du 2è étage des bâtiments A et B, pour créer des surfaces de 420 m², 1 220 m² et 1 450 m²
Assurance : 1.50 euros /m²/an
Honoraires de gestion et techniques : 5.47 euros/m²/an
La taxe foncière comprend la TEOM.

Emplacement

2 Rue Jacques DaguerreRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : Ariane

Transports

Rueil-Malmaison

900 m (soit 4 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 20 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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